万科拟发行不超过H股20%的新股 前4个月合同销售额超过2000亿大关

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  周二(5月7日)晚间,万科发布公告,拟发行不超过已发行H股20%的新增股份。

  公告显示,董事会审议通过《关于发行公司H股股份的一般性授权的议案》,决定单独或同时发行、配发及处理不超过已发行境外上市外资股(H股)20%的新增股份,即不超过公司已发行总股本的2.79%。

  目前,公司已发行11,302,143,001股股份,包括9,724,196,533股A股及1,577,946,468股H股。待批准一般性授权之建议决议案获股东大会通过后,可配发、发行及处理最多达315,589,293股H股。

  另外,公告指出,万科定于2019年6月28日15:00起在深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心召开2018年度股东大会。2018年度股东大会通知将另行公告。

  申万宏源此前曾指出,万科整体财务表现稳健,现金充沛,无短期偿债压力。数据显示,去年年底,万科公司剔除预收账款的负债率微升至77%,短期有息负债占比持平于 5%,净负债率上行至2bet3655%,仍大幅低于行业中位数。

  另一方面,楼市经历了“小阳春”后,今年前四个月,房企的销售、融资均出现井喷。

 bet365官方 券商中国援引研究机构统计数据显示,今年前4个月,有75家房企销售额突破百亿;同时,前4个月房企融资规模接近8500亿。

  其中,万科今年前4个月累计实现合同销售面积1294.8万平方米,合同销售金额超过2000亿大关,达到2096.1亿元。

  与此同时,房企的拿地热情也逐渐高涨。《每日经济新闻》指出,延续一季度的回暖态势,今年4月全国土地成交规模加速上升。文章认为,虽然一季度多数房企拿地意愿相对较弱,但进入到二季度初,部分房企迫于提升销售目标压力,依然需要扩充土地储备。


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